1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
世田谷区
93.3万円/㎡
前年比+7.8%
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セブンスターマンション三軒茶屋
東京都世田谷区上馬一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩9分
1983年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
3,620万円
100.3万円/㎡
1,407
2,883
4,358
5,833
AI査定結果
推定相場価格
3,620万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜4,358万円
79.9万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
セブンスターマンション三軒茶屋
2,980万円（82.5万円/㎡）/ 9階 / 36.1㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は106.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,980万円 | 82.5万円 | 9階 | 36.1㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/12/20 | 7,499万円 | 129.3万円 | 6階 | 57.98㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/12/12 | 7,490万円 | 112.6万円 | 2階 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/05 | 8,499万円 | 126.6万円 | 6階 | 67.13㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/17 | 8,580万円 | 127.8万円 | 6階 | 67.13㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/19 | 8,790万円 | 130.9万円 | 6階 | 67.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,690万円 | 109.5万円 | 5階 | 33.7㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/07/06 | 3,690万円 | 109.5万円 | 4階 | 33.7㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/04 | 1,580万円 | 89.0万円 | 7階 | 17.76㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 89.0万円 | 7階 | 17.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/10 | 4,280万円 | 105.9万円 | 5階 | 40.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/29 | 4,480万円 | 110.9万円 | 5階 | 40.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,680万円 | 94.6万円 | 7階 | 17.76㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 105.9万円 | 7階 | 17.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/04 | 1,880万円 | 105.9万円 | 6階 | 17.76㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 1,560万円 | 83.2万円 | 8階 | 18.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 5,680万円 | 110.6万円 | 4階 | 51.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 96.2万円 | 11階 | 57.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 5,680万円 | 110.6万円 | 4階 | 51.36㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,980万円 | 82.5万円 | 36.1㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/31 | 世田谷第2オリンピックマンション 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅4分 | 2,898万円 | 68.5万円 | 42.33㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/05 | 等々力リーダースマンション 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,380万円 | 77.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/07 | KY用賀ビル 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 3,480万円 | 84.1万円 | 41.4㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 2,480万円 | 64.4万円 | 38.52㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,780万円 | 68.7万円 | 40.44㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,380万円 | 63.5万円 | 37.47㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,198万円 | 96.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/30 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,680万円 | 80.5万円 | 33.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/28 | 千歳烏山ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 2,699万円 | 64.0万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/08 | セブンスターマンション南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 2,898万円 | 72.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/09 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/11 | ドミシール烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 2,080万円 | 67.3万円 | 30.89㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,499万円 | 77.6万円 | 45.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,280万円 | 77.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 2,980万円 | 70.6万円 | 42.23㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/23 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 4,080万円 | 102.4万円 | 39.83㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1984年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は世田谷区の平均と比較して11.6%割安です。
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ビューハイツ竹内
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 3分
1994年築 / 8階建 / 21戸 / 鉄骨造造